Od 2009 roku wprowadzono w Polsce obowiązek uzyskania certyfikatów energetycznych mieszkań i domów.

Te wymogi prawne są wynikiem unijnej dyrektywy 2002/91/CE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Zgodnie z jej treścią, państwa członkowskie są zobowiązane podjąć działania w celu zmniejszenia zużycia energii w budynkach.

Wprowadzone świadectwa energetyczne spowodują poprawę stanu budynków już istniejących, oraz będą miały wpływ na sposób budowania i wykorzystywania nowoczesnych technologii w budownictwie.

Dom energooszczędny

Celem nowych przepisów jest zmniejszenie strat energii w budynkach i budowanie w technologii energooszczędnej.

Tomasz Zembrowski, product manager ds. ociepleń budynków z firmy Baumit, twierdzi że, optymalna izolacja znacznie redukuje koszty ogrzewania, dodatkowo podczas audytu energetycznego prawidłowo ocieplony budynek może zostać zakwalifikowany do odpowiedniej klasy energooszczędności.

Certyfikat nie dla wszystkich

Wdniu dzisiejszym obowiązek certyfikacji dotyczy głównie oddawanych do użytku nowych mieszkań i budynków. W tym przypadku konieczność sporządzenia certyfikatu wynika z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z artykułem, inwestor jest zobowiązany dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Nie ma obowiązku sporządzania paszportu w przypadku budynków: kultu religijnego, zabytków, niemieszkalnych służących gospodarce rolnej, przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku, wolno stojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 mkw. oraz przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh.

Kto może sporządzić ten dokument?

W myśl nowych postanowień ustawy Prawo budowlane (art. 5 ust. 8) świadectwo charakterystyki energetycznej budynku może sporządzać osoba, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych, ukończyła co najmniej studia magisterskie (w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższymi) i nie była karana.

Certyfikaty wykonują osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej. W większości należą one do izb samorządu zawodowego i do stowarzyszeń naukowo-technicznych.

Audytorem energetycznym można zostać również po odbyciu specjalnego szkolenia i złożeniu z wynikiem pozytywnym egzaminu przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Certyfikat energetyczny jest dokumentem ważnym przez dziesięć lat. Po dziesięciu latach niezbędne jest odnowienie certyfikatu, czyli sporządzenie go od nowa.